jueves, 18 de octubre de 2018

El AJD de las hipotecas lo seguirán pagando los Clientes



La Sentencia de la Sala de lo Contencioso-Administrativo de 16 de octubre de 2018 (RC 5350/2017) ha declarado que "el sujeto pasivo en el impuesto sobre actos jurídicos documentos cuando el documento sujeto es una escritura pública de préstamo con garantía hipotecaria es el acreedor hipotecario, no el prestatario", contra el criterio mantenido por la propia Sala durante años. La resolución cuenta con un interesante voto particular.

Al mismo tiempo, la Sala ha dictado al menos dos sentencias más en el mismo sentido.


Sin embargo,  lo expuesto se ve complicado por la decisión del Presidente de la Sala de avocar el conocimiento de recursos pendientes sobre la misma materia al Pleno de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, acaso para para cambiar el criterio o precisar el alcance de la nulidad del precepto reglamentario.

Pues bien, según informa la prensa, el Pleno ha cambiado el criterio y vuelto al tradicional en el sentido de que quien debe pagar es el Cliente.




lunes, 15 de octubre de 2018

Medidas urgentes para la transición energética y la protección de los consumidores




- La pobreza energética” y los consumidores vulnerables, así como el bono social o descuento en las tarifas y limitaciones al corte de la luz.

-  La prohibición de la llamada venta a puerta fría, es decir, que las comercializadoras eléctricas no podrán realizar publicidad no solicitada en visitas domiciliarias sobre sus productos, excepto en el caso de que el destinatario haya solicitado por iniciativa propia recibir información sobre el servicio por dicho medio; ni podrán realizar prácticas de contratación en los domicilios de los clientes de forma directa, salvo que exista una petición expresa por parte del cliente y a propia iniciativa para establecer la cita.

- La regulación y fomento del autoconsumo, es decir, el consumo por parte de uno o varios consumidores de energía eléctrica proveniente de instalaciones de producción próximas a las de consumo y asociadas a los mismos. En particular, se suprime el llamado “impuesto al sol”.

- La revisión de los parámetros retributivos aplicables a las instalaciones de producción de energía eléctrica a partir de fuentes de energía renovables, cogeneración y residuos.

- La regulación del servicio de recarga energética, que tendrá como función principal la entrega de energía a título gratuito u oneroso a través de servicios de carga de vehículos y de baterías de almacenamiento en unas condiciones que permitan la carga de forma eficiente y a mínimo coste para el propio usuario y para el sistema eléctrico.

- Los gestores de puertos, aeropuertos e infraestructuras ferroviarias, en su condición de consumidores, podrán prestar servicios de suministro eléctrico a embarcaciones, aeronaves y ferrocarriles y servicios inherentes a la prestación del servicio, respectivamente.